Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Leistungen der CE Immo Group GmbH (nachfolgend "NoMak") gegenüber Auftraggebern im Rahmen der Immobilienvermarktung zum Fixpreis. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, NoMak stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Leistungsumfang

NoMak erbringt folgende Leistungen im Rahmen der gebuchten Pakete:

• Professionelle Immobilienfotografie am vereinbarten Termin
• Erstellung eines verkaufsstarken Werbetextes und Exposés
• Schaltung von Inseraten auf vereinbarten Immobilienportalen für die Dauer von 3 Monaten
• Beratung durch einen Immobilienexperten zur Vorbereitung auf Besichtigungen und Verhandlungen

§ 3 Vergütung und Zahlung

Die Vergütung beträgt pauschal 1.800 € (Wohnungspaket), 3.000 € (Hauspaket) bzw. 1.200 € (Grundstückspaket), jeweils inkl. 20 % USt. Die Zahlung ist nach Vertragsabschluss fällig. NoMak beginnt mit der Leistungserbringung nach Vertragsabschluss; auf Wunsch des Auftraggebers erfolgt der Fototermin unmittelbar im Anschluss an die Unterzeichnung.

§ 4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber ist verpflichtet, NoMak alle für die Vermarktung erforderlichen Unterlagen und Informationen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen (Grundbuchauszug, Energieausweis, Betriebskostenabrechnung etc.) und den vereinbarten Fototermin zu ermöglichen.

§ 5 Anrechnung auf Maklerprovision

Wird der Auftraggeber Kunde der CE Immo Group GmbH im Rahmen einer klassischen Maklervermittlung, wird der bezahlte NoMak-Fixbetrag zu 100% auf die anfallende Maklerprovision angerechnet, sofern die Immobilie durch die CE Immo Group GmbH erfolgreich vermittelt wird.

§ 6 Haftung

NoMak haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. NoMak übernimmt keine Garantie für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie.

§ 7 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung und den Bestimmungen der DSGVO.

§ 8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist Wels, sofern der Auftraggeber Unternehmer ist.

§ 9 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt die gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Stand: Jänner 2025 | CE Immo Group GmbH, Ringstraße 28, 4600 Wels