Mieterselbstauskunft: Vorlage für Vermieter

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Bevor Sie eine Wohnung vergeben, wollen Sie wissen, wer einzieht. Die Mieterselbstauskunft fasst die wichtigsten Angaben der Interessenten auf zwei Seiten zusammen. Die Vorlage ist auf Österreich zugeschnitten, kostenlos und lässt sich am Bildschirm oder auf Papier ausfüllen.

Was in der Vorlage steht

• Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsbürgerschaft, Telefon und E-Mail
• derzeitige Adresse und Familienstand, eine eigene Spalte für Mitmieter oder Partner
• Beruf, Arbeitgeber, beschäftigt seit, monatliches Nettoeinkommen und laufende Verbindlichkeiten wie Kredit, Leasing oder Unterhalt
• Anzahl der Personen und Kinder, gewünschter Mietbeginn
• Erklärungen zu Haustieren, Musikinstrumenten, gewerblicher Nutzung, dem bisherigen Mietverhältnis, Räumungsverfahren, Insolvenz und der Bereitschaft zu einem KSV-Auszug
• Datenschutzhinweis mit einem Feld für Ihren Namen als Vermieter

So setzen Sie die Selbstauskunft ein

Geben Sie die Vorlage nach der Besichtigung den Interessenten mit, die ernsthaft in Frage kommen, oder schicken Sie sie per Mail. Das Formular lässt sich am Rechner ausfüllen und unterschrieben zurücksenden.

Gleichen Sie die Angaben zum Einkommen mit den letzten Lohnzetteln ab. Erst wenn das passt, kommt der Mietvertrag.

Datenschutz: worauf Sie als Vermieter achten

Mit der Selbstauskunft verarbeiten Sie personenbezogene Daten und sind dafür verantwortlich. Der Hinweis in der Vorlage nennt Sie deshalb als Verantwortlichen, Ihren Namen tragen Sie selbst ein.

Fragen Sie nur ab, was Sie für die Entscheidung brauchen. Kommt kein Mietvertrag zustande, löschen Sie die Auskunft. Die Vorlage sieht dafür spätestens sechs Monate nach der Vergabe der Wohnung vor.

Häufige Fragen

Ist eine Mieterselbstauskunft Pflicht?

Nein. Die Selbstauskunft ist freiwillig. Viele Vermieter vergeben eine Wohnung aber nur, wenn sie vorliegt, weil sie Einkommen und bisheriges Mietverhältnis auf einen Blick zeigt.

Kann ich die Vorlage am Computer ausfüllen?

Ja. Das PDF hat Formularfelder und lässt sich in Edge, Chrome oder Acrobat ausfüllen und speichern. Ausgedruckt füllt man es mit der Hand aus.

Wie lange darf ich die Selbstauskunft aufbewahren?

Solange Sie sie für die Vermietung brauchen. Kommt kein Vertrag zustande, sieht die Vorlage die Löschung spätestens sechs Monate nach der Vergabe der Wohnung vor.

Die Vorlage ist ein Muster ohne Gewähr und ersetzt keine Rechtsberatung.